Quem Somos

A Cimbrasil-Câmara Imobiliária do Brasil tem por finalidade promover e expandir o acervo das relações Imobiliárias, Comerciais, Econômicas, Tecnológicas, Ambientais, entre o Brasil e outros países. 

A CIMBRASIL através de seu diretor Mohamed El Zwel possui uma equipe para recepcionar empresários que queiram investir no Brasil.

Estimular e patrocinar a organização de eventos, seminários e palestras através da promoção de atividades de formação, qualificação, cursos livres, que se destinem dentro de suas finalidades e objetivos sociais.

PLANEJAMENTO   

CIMBRASIL - ATUAÇÃO NACIONAL E INTERNACIONAL

O que fornece​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

 

CIMBRASIL  atua como Câmara de Conciliação, Mediação e Arbitragem para a solução de conflitos e controvérsias, de âmbito nacional e internacional.

 

A CIMBRASIL possui:

 

Um departamento jurídico especializado na obtenção de visto e abertura de empresas no Brasil para Empreendedor Estrangeiro.

Um departamento de Arquitetura para projetos de captação de empreendedores.

 

 

USINA DE AÇÚCAR, ETANOL E COGERAÇÃO DE ENERGIA

REGIÃO CENTRO SUL DE SP 
400 km de São Paulo - Capital 

PREÇO = US$ 320 milhões.
PASSIVO ZERO.

PREVISÃO MOAGEM
▪︎2025/2026 = 1.850 milhões de tn;
▪︎ 2026/2027 = 2,0 milhões de tn .
▪︎ canas 100% próprias em terras arrendadas
︎ Não entram na venda como terras próprias dos Acionistas .

PRODUÇÕES DE AÇÚCAR E ETANOL LIVRES PARA VENDA MERCADO INTERNO E/OU EXPORTAÇÃO

 CAPACIDADE INSTALADA DE 2,2 milhões tn/safra .
Possui LO para 3,5 milhões de tn/safra.

Layout modular para expansão do parque industrial para 3,5 milhões tn/safra. Localizada a apenas 2 km da Rodovia Pista Dupla no Estado de SP (acesso asfaltado até a entrada da Usina).   

.
DETALHES PLANTA:::::::::
     Capacidade de montagem instalada: 2,2 milhões de ton. /Safra;
   ☆ Moagem 2021 = 800.000 tn;
     ☆ Moagem 2022= 1,0 milhão de toneladas;
     ☆ Moagem 2023 = 1,5milhões tn;
☆ Moagem 2024 = 1,75 milhões de toneladas;
☆ Previsão Moagem 2025 = 1,85 milhões de tn;
☆ Previsão Moagem 2026= 2,0 milhões de tn.


>>>> USINA EM FRANCA EXPANSÃO !

          ** EBITDA Safra 2024 aproximado de 22% com previsão de faturamento bruto de R$650 milhões de reais (Açúcar e Etanol).

OBS: sobre esse valor, não estão somados o excedente de produção da Cogeração de Energia.

   ☆ Capacidade de moagem / dia: 11 000 tn;    
   ☆ Idade da planta: 23 anos “Reinício das operações e todos os equipamentos reformados em 2021”;
   ☆Tamanho da plantação Acionistas: 9.662 há, 773.981 ton.;
  ☆ Terras disponíveis para novas propriedades: > 40.000 ha, 3.200.000 ton.;
  ☆ Distância ao Porto Marítimo de Santos SP / trilho ou caminhão: 480 km;
 ☆ Número de empregados: 493;
   ☆ Distância da Cidade de São Paulo: 400 km;

  ☆ Ampliação: possui LO para 3,5 milhões de tn;
  ☆Terras: O parque industrial é de: 50 hectares.
  ☆Terras para locação à vontade na região. Até para atingir sua ampliação total de:  3,5 milhões de tn.

 ☆ Situação dos equipamentos: 100% em ordem.

 >>>> PASSIVO = ZERO
Não está em Recuperação Judicial

 ☆ Percentual de Automatização do parque industrial: 90%


  PARQUE INDUSTRIAL:
>> O mix de produção é variável, dependendo dos preços praticados de Açúcar e Etanol.

       ☆Etanol Anidro/Hidratado: 400 m³/dia;
       ☆Açúcar e tipo: 900 tn/dia ,VHP ou IC 150 ;
       ☆ Cogeração de Energia Instalada: 33 MWh;                

             

                   ☆ Obs.: Contrato de venda de 16 MW/hora para a Concessionária Aneel (contrato de 10 anos);
 

                          ☆ Usina consome 8 MWh, tendo, portanto, um sobra excedente de 8 MWh;


      Produções Agrícolas Atuais:
           ☆ Cana Acionistas: 63%;
           ☆ Caná de Terceiros: 37%;
          ☆ Porcentagem de Tratos Culturais: 79%;
         ☆ Terra Própria Acionistas (Há): 2.082 
         ☆ Raio máximo da cana de açúcar: 35 km.


    Principais equipamentos do parque industrial:
        ☆ 01 Sonda horizontal utilizada para amostragem de cana para pagamento de fornecedores;
        ☆ 02 Tombador Hilo com capacidade individual de 45 ton.;
       ☆ 01 Mesa alimentada de 50º capacidade de 560 t/h;
        ☆ 01 Picador COP 8 de 78”; 
       ☆ 01 Desfibrador COP 5 - 900 RPM de 78”;
        ☆ 01 Esteira metálica 78" capacidade de 660 t/h;
        ☆ 01 Terno de moeda 42 x 78" capacidade para 720 t/h acionado individualmente;
        ☆ 04 Ternos de moenda 34x66”, acionado dois/dois por turbina a vapor, emocionantes e redutores; 
        ☆ 03 Caldeiras:
              a) Caldeira 01 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²;
              b) Caldeira 02 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²;
              c) Caldeira 03 capacidade de 195 ton./h – 67 kgf/cm²;

      ☆ 04 Geradores:
             Gerador nº 01 - Mausa capacidade de 1.500 kVA;
             Gerador nº 02 - Mausa capacidade de 1.500 kVA;
             Gerador nº 03 - Toshiba capacidade de 5.000 kVA;
             Gerador nº 04 - Weg capacidade 33.000 kVA;

  ☆ 01 Conjunto de destilaria completa com capacidade para 400 m³/dia de etanol hidratado e 200 m³/dia de etanol anidro, totalizando 600³/dia de etanol produzido;
 ☆ 01 Parque de estocagem para etanol totalizando 32.000 m³;
  ☆ 01 Fábrica de Açúcar: Capacidade nominal de 20.000 scs/dia produzindo 20.000 scs/dia de açúcar VHP 600 ou 16.000 scs/dia de ICUMSA 150 ;
   ☆01 Armazém de açúcar: 200.000 scs (50kgs);

 

   Parque agrícola:
  ☆Terras próprias =50 hectares no local da instalação do parque industrial;
  ☆Cana própria dos proprietários atuais= 63%;
  Caná de Terceiros =37%;
 
Frota de máquinas agrícolas;
    ☆ Transporte Terceirizado: 100%;
    ☆ Colheita mecanizada:Próprio: 29%;
   ☆ Colheita mecanizada Terceirizados: 71%.

   100% da água utilizada são tratados: para a caldeira sim, para processo não s Substitua este texto por informações sobre você e sua empresa ou adicione informações que sejam úteis para seus clientes.

Caiapônia-Goiás

área total 17.125 hectares, com 12.000.00 hectares abertos, ja tivemos 5.200.00 hectares de lavoura...

safra 2022/2023 estamos trabalhando com, 3.200.00 hectares.
Área que vira lavoura mais 8.000 oito mil hectares
Nós 11.000 onze mil hectares que fizer de lavoura
Argila de 12% em 2.000 há mais três mil hectares de 18% a 20% 
E seis mil hectares com argila de 22% a 25% 


Topografia plana
Muito boa de água pode ser irrigada toda 
Fácil de fazer lavoura muito pouco pau 
Região de safra e safrinha
Índice pluviômetro 1900 a 2100 milímetros anuais 
araguaina 27/01/2023 
Na beira do asfalto fica 80 km de Araguaína
Fazenda de porteira fechada com 10 mil cabeças de gado
Máquinario

nossa equipe CIMBRASIL

Rogério Dávila

​​​​​​​PRESIDENTE 

 

Bacharelado em Direito. Corretora de Imóveis

Perito Imobiliário.

Mohamed El Zwei

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Diretor de Negócios Internacionais

 

Administrador de Empresas

Adrian Mussi

Diretor  Institucional

 

Empreendedor

​​​​​​​

Marluce Davila

Diretor Financeiro

Corretora de Imóveis. Empresaria do setor moveleiro. Técnica em Edificações.

​​​​​​​

Manuel Moura 

VICE-PRESIDENTE 

Contador.

Corretor de Imoveis. Empresario da construcao civil.

Guto Soledad

Diretor de Projeto Social

Músico e empreendedor

Rio de Janeiro e Brasil

 

​​​​​​​​​​​​​​

Carlos Henrique

Diretor Administrativo

 

Escritor. Administrador de Empresas. Gestor Social.

Newton Eduardo Apicelo

Diretor de Arquitetura e Urbanimo

 

 

 

Maria de Fátima Arruda

Conselho Fiscal

 


Empresaria e gestora de unidades de saude.

 

Thais Moura

Conselho Suplente

 


Corretora gestora

em políticas públicas.

 

Jorge Marcilho

Diretor Jurídico

 

Advogado especializado em direito Imobiliario.

Vistos para Estrangeiros. Abertura de empresas no Brasil

Coronel André

Conselho Fiscal

 

Dietor Jurídico

 

 

 

Adalberto Cunha

 

Diretor Comercial

Região dos Lagos

 

 

Jorge Sant'Anna

 

Conselho Fiscal

 

Corretor Publicitário

 

 

Robério Teixeira de Morais

Diretor de Captação de Recursos

 

 

Dr. Luiz Sérgio

 

DIRETOR REGIONAL

Município de

Campos dos Goytacazes

Rio de Janeiro

 

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Endereço:

 

Rua Moisés Santos, 16 - Rio Dourado
Casimiro de Abreu, RJ - Brasil


E-mail: contato@cimbrasil.com.br